レクセルマンション本千葉

  • 千葉県千葉市中央区神明町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,880万円
39.8万円/㎡
相場
2,814万円
38.9万円/㎡
1,519
2,382
3,245
4,108
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,245万円
32.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルマンション本千葉
2,880万円（39.8万円/㎡）/ 14階 / 72.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/202,880万円39.8万円14階 72.36㎡ 2LDK南西
2026/01/112,880万円39.8万円3階 72.3㎡ 3LDK南西
2025/12/122,880万円39.8万円3階 72.36㎡ 3LDK南西
2025/10/172,000万円35.7万円4階 55.96㎡ 2DK+S南西
2025/10/012,980万円41.2万円3階 72.36㎡ 3LDK南西
2025/09/082,980万円41.2万円3階 72.3㎡ 3LDK南西
2025/09/031,950万円32.3万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/08/232,280万円37.8万円8階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/08/092,400万円42.0万円8階 57.2㎡ 3LDK南
2025/07/272,890万円39.9万円3階 72.36㎡ 3LDK南西
2025/06/022,590万円37.9万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2025/05/232,100万円34.8万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/05/152,680万円39.2万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2025/05/012,180万円39.0万円4階 55.96㎡ 2DK+S南西
2025/04/082,380万円34.8万円11階 68.31㎡ 3LDK南東
2025/04/042,200万円36.5万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/03/162,280万円40.7万円4階 55.96㎡ 2SDK南西
2025/03/082,780万円40.7万円4階 68.31㎡ 2SLDK南東
2025/02/092,880万円42.2万円4階 68.31㎡ 2SLDK南東
2024/12/182,680万円47.9万円12階 55.96㎡ 2LDK南西
2024/11/102,980万円43.6万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2024/10/072,300万円38.1万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2024/09/072,280万円33.4万円4階 68.31㎡ 2SLDK南東
2024/07/182,280万円33.4万円4階 68.31㎡ 3LDK南東
2024/07/141,970万円33.8万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2024/06/081,680万円30.0万円3階 55.96㎡ 2SDK南西
2024/03/221,800万円32.2万円3階 55.96㎡ 2SDK南西
2023/12/261,980万円34.0万円10階 58.29㎡ 3LDK南東
2023/10/072,180万円37.4万円10階 58.29㎡ 3LDK南東
2023/08/262,350万円37.0万円14階 63.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 2,880万円39.8万円72.36㎡2LDK14階 / 14階建 南西1999年75戸SRC
2025/08/10千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,580万円41.9万円85.42㎡4LDK4階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2023/08/26西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 3,480万円43.5万円79.92㎡2LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2023/07/14藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 2,550万円43.6万円58.46㎡2LDK8階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/08/23シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/08/26ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,898万円46.2万円84.36㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/02/15千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,580万円47.6万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2025/04/20千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/08/21ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,780万円44.9万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2024/10/24藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 2,980万円44.6万円66.89㎡3LDK10階 / 13階建 東2001年61戸SRC
2024/11/19ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,280万円45.2万円72.63㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市中央区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市中央区
40.4万円/㎡
前年比-12.2%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション本千葉
所在地千葉県千葉市中央区神明町
交通外房線本千葉駅徒歩6分
築年月1999年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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